租房攻略：你得先学会看房！

（全文手敲，良心分享，爆肝整理，赏个盒电）

一、卫生间

个人觉得，最影响居住体验的是厕所，所以先讲它。

先看便器

懂得都懂，习惯马桶的老哥憎恶蹲便器，习惯蹲便器的老哥抗拒马桶，所以，租房前先确认一下便器类型，毕竟是陪伴咱们每一天的好伙伴。
有些便器冲水器可能出于各种原因是坏的，所以，看房时，一定要测试是否可以正常冲水！
如果有问题，你要向房东及时指出，避免纠纷。

再看淋浴头

得益于人们日渐丰富的精神需求，淋浴头饱受其害，时常漏水，大概率是缺少垫圈，但这是小问题，量好尺寸去五金商店购买就行，看房时，也可直接提出，让房东解决

再看洗手池

在洗手池前或者卫生间内要存在镜子，这个十分影响个人卫生的清洁体验，然后一般洗手池有冷水与热水的供应，一定记得询问洗手池是否通热水！

再看排风扇

如果你的房子，既没有窗户，又没有排风扇，那么你即将获得香气扑鼻的房间。所以，记得检查排风扇的好坏！

最后看地漏（排水孔）

这是比较隐秘的，很多人会忽略这一点，但是检查它很重要，厕所的排水出现问题，很糟心，不仅容易变成小动物养殖基地，厕所也有变成水塘的风险。测试排水功能是否正常十分简单，接一盆水，然后倒入下水口附近，看它是否正常排水，如果水流久久不下，那就不建议居住，避免踩坑。
防呆提示：
用水测试这一步，请你留在最后，你一进门就直接去接一盆水，然后看厕所排水，有点过于专业了。

补充：确认热水器的类型

最近，我来到云南，发现当地的出租房多是太阳能热水器，但是这边冬天的天气大多阴郁，所以常常没有热水使用，对于我这种爱洗澡人士来说极度不友好，这种现象可能会在别的省份出现，所以特意提醒。

厕所总结：

检查是否存在窗户，询问是否接通热水，检查冲水器、排风扇、淋浴头、水龙头的好坏，判断排水是否正常。

二、厨房

看通风

这是厨房检查最重要的一点，查看是否存在窗户，查看是否存在抽油烟机。

看用火方式

查看燃气灶是否可以正常使用。
有些老旧小区，没有天然气管道，需要自行送气（购买燃气罐、煤气罐），我个人喜欢用电。

冰箱

如果你目前比较拮据，注意看看冰箱等电器的能耗，废话不多说，一级能耗绿色表示好。

洗菜台盆

一定要打开洗菜池下方的柜门，检查柜内环境，如果发霉严重，证明这个洗菜池漏水，很有可能做一次晚饭，就水淹厨房！请谨慎！

阳台厨房（特殊）

在广州的自建房中，存在许多拿阳台作为厨房的房型，这个时候，你一定要确认是否配套洗菜池！否则，很麻烦！

厨房总结：

检查是否存在窗户，检查燃气灶完整性、冰箱能耗、洗菜池下柜子是否发霉。

三、卧室

这块比较简单。

玄学

屋内不要有横梁。

检查床垫

如果有明显脏污，慎用！

检查柜子

一定要在房东面前确认柜子内无任何物品，以免出现经济纠纷，特别是接手转租的房子。

窗户是否具有纱窗

在南方城市，蚊虫较多，如果房子具有纱窗，会大大的提升居住体验，也防备许多爬行、飞行小动物。

插座位置

这一点，十分重要！目前佩奇哥的卧室的插座离我的床很远，幸亏俺有一个长插排，不然十分不便。

床型建议

我还是建议选择有床底的床，直接贴地放置的床，卫生情况难说。也建议大家买床的时候，买非木制的床，新木制床的甲醛问题十分严重。

卧室检查：

避免房间内出现横梁，检查床垫，清空柜子物品，检查是否具有纱窗。

四、客厅

感觉没啥注意的，大家可以在评论区内补充。

插座布局

看看插座的布局是否合理。

沙发

为防止提灯定损，请仔细检查沙发的使用状况，

五、其他

询问是否是中介

如果对方是中介，可能需要缴纳一笔中介费。

询问水电费

水电费有两种说法：民水民电 和 商业水电。
（关于费用问题，会有新贴详解，本文章的重点的还是看房流程，如果不想错过，记得关注俺，查看后续文章。）
不过大城市和旅游城市会比较特殊，都很自定义（贵），所以，一定要在各平台事先了解水电费，不然，即便你询问房东水电费，你也无法感知价格是否合理。

记录水电表度数

一定要记下自己的房间的水表度数与电表度数。
注意：红格是小数位

询问是否有其他费用

网费、物业费、卫生费（城中村）、门禁费（广州）

是否具有洗衣机

这个特意加粗，是因为真的重要！
没有洗衣机，你的租房是失败的！
没有洗衣机，你的租房是失败的！
没有洗衣机，你的租房是失败的！
不要觉得：没有洗衣机可以自己洗，你在会后悔的。
补充：广州城中村
若房间内没有洗衣机，可以问房东要，大概50元每月，建议使用前先消毒！假如打算长租的话，最好能自己买就自己买，现在也有便宜的洗衣机。

补充：北方取暖费

北方地区会集中供暖，所以会产生取暖费，一般是一次性缴费给相关部门，这笔钱不要省。可以询问房东是否免费帮缴，当然，我觉得不会有这种好事。

不要交意向金

一般房东或者中介会说，房源紧张，让你交意向金，帮你留住房子，如果你交了，你是超级大XX，如果你不确定是否租房，你就直接离开，不要在意房子会不会被别人租掉，因为你真的想租，不会再等。

六、总结

再次整理一下：

不要交意向金
询问是否是中介
询问水电费
是否存在网费、物业费、卫生费（城中村）、门禁费（广州）
取暖费如何支付（北方）
检查是否具有洗衣机
厕所：检查是否存在窗户，询问是否接通热水，检查冲水器、排风扇、淋浴头、水龙头的好坏，判断排水是否正常。
厨房：检查是否存在窗户，检查燃气灶完整性、冰箱能耗、洗菜池下柜子是否发霉。
卧室：避免房间内出现横梁，检查床垫，清空柜子物品，检查是否具有纱窗。